ثاني مشروع يحمل اسم ترامب في جدة بعد برج ترامب والكشف عن موقع المشروع الجديد والتصاميم ومساحة المشروع

أعلنت شركة التطوير العقاري السعودية دار جلوبال عن نيتها إطلاق مشروع فخم يحمل اسم Trump Plaza في مدينة جدة بتكلفة تقدر بمليار دولار، ليكون ثاني كيان عقاري يحمل العلامة التجارية “ترامب” في المملكة بعد مشروع برج ترامب الذي جرى الإعلان عنه العام الماضي.

ثاني مشروع يحمل اسم ترامب في جدة بعد برج ترامب

ويتوقع أن يتضمن المشروع وحدات سكنية فاخرة، شقق فندقية، مساحات مكتبية، وتاون هاوس، إلى جانب ممرات خضراء مستوحاة من تصميمات ذات طابع حضري راقي.

وفيما يلي التفاصيل الكاملة للمشروع الجديد، والموقع والتصاميم المتوقعة، والعلاقة بينه وبين المشروع السابق الذي يحمل الاسم نفسه، إضافة إلى السياق الاستثماري ضمن مشهد العقار الفاخر في السعودية.

مشروع Trump Plaza: الموقع والمساحة والتصميمات

وفقا لبيان صادر عن “دار جلوبال”، سيتم إنشاء مشروع Trump Plaza في جدة كجزء من مخطط حضري متكامل يعرف باسم “مانهاتن جدة” ويقع على طريق الملك عبدالعزيز، في موقع حيوي قريب من الشاطئ ووسط المدينة، مع إطلالات على البحر الأحمر.

وسيحتل المشروع مساحة كبيرة تم اختيارها بعناية لاستيعاب العناصر المتعددة، ومن بينها:

• وحدات سكنية فاخرة ومنازل تاون هاوس موجهة للعائلات الباحثة عن المساحات الداخلية والخدمات الراقية.
• شقق فندقية وخدمية تتبع معايير الضيافة العالمية لتلبية احتياجات الضيوف والمستثمرين.
• مكاتب Grade A أو مساحات مكتبية راقية توفر بيئة عمل حديثة ضمن المجمع.
• ممرات وحدائق مستوحاة من تصميم مشابه لمتنزه مركزي “سنترال بارك” تمتد بطول المشروع، ما يضفي عنصر جمالي ترفيهي داخل المشروع.
• واجهات معمارية راقية وتصميمات داخلية عصرية ومرافق مشتركة عالية المستوى، تهدف إلى تحقيق تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والوظائف العامة.

لم يكشف حتى الآن عن الجدول الزمني الدقيق للتسليم، لكن الشركة المالكة تؤكد أن المشروع يعد من أكثر المشروعات طموح في محفظتها حتى الآن، ويتوقع أن يغير ملامح المشهد العمراني في جدة.

المشروع الثاني باسم ترامب في المملكة

يعد Trump Plaza في جدة الإضافة الأحدث لسلسلة مشاريع تحمل العلامة التجارية “ترامب” داخل السعودية، بعد مشروع برج ترامب جدة الذي أعلن عنه العام الماضي.

وقد عملت “دار جلوبال” منذ ذلك الحين في تعزيز العلاقة مع مؤسسة ترامب لترويج العلامة التجارية في المشاريع العقارية داخل المملكة وخارجها.

يذكر أن مشروع برج ترامب في جدة ركز على الفخامة والإطلالات البحرية، ويستخدم كمنشأة مرجعية للتعاون بين الشركة السعودية وترامب في مجال التسويق والتصميم والترخيص.

ومع هذا المشروع الجديد، تظهر الرغبة في توسيع الشراكة إلى مجالات متعددة الاستخدام ضمن بيئة حضرية متكاملة.

يأتي الإعلان عن Trump Plaza في سياق ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة في السعودية، خصوصًا في المدن الساحلية مثل جدة، حيث تحرص مشاريع رؤية 2030 على تنويع الاستخدام العمراني وجذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية.

ويعد المشروع مؤشر على الثقة في مستقبل القطاع العقاري الفاخر ضمن بيئة تنظيمية داعمة وتسهيلات استثمارية، لكن التحديات ليست قليلة، ومنها:

• التنفيذ الزمني والتكاليف: إن المشاريع المتعددة الاستخدام غالبا ما تواجه تأخير بسبب تعدد المراحل والتداخل بين المرافق السكنية والتجارية.
• الطلب والسوق: يجب أن يوفر المشروع تفاهم دقيق بين العرض والطلب، بحيث لا يكون هناك تشبع في الفئة الفاخرة.
• الاعتمادات التنظيمية والتصاريح: نظرا لحجم المشروع والموقع البحري، فالموافقات البيئية والإنشائية تشكل عقبة يجب تجاوزها بدقة.
• التسويق الدولي والمحلي: لأن المشروع يحمل علامة ترامب، فهناك توقعات عالية من المستثمرين والسوق، مما يزيد الضغط على الجودة والفخامة في التنفيذ.

من المحتمل أن يصبح Trump Plaza علامة بارزة في جدة، وموجه لمن يبحث عن نمط حياة فاخر يجمع بين السكن والعمل والترفيه في موقع مركزي.

كما يتوقع أن يسهم المشروع في رفع معدلات الاستثمار العقاري في المدينة، وتعزيز مكانتها كمركز اقتصادي وسياحي على البحر الأحمر.

وكما هو الحال غالبا في المشاريع الضخمة، فإن الوقت والكفاءة في التنفيذ والمراقبة العالية للجودة ستكون عوامل حاسمة في نجاح هذا المشروع أو تأخره.

وفي حال التنفيذ المتقن، قد يصبح Trump Plaza وجهة متميزة ضمن محفظة العقار الفاخر في السعودية.

المصادر

• Reuters — Dar Global to launch $1 billion Trump project in Saudi Arabia’s Jeddah (Reuters)
• FT — Trump’s business expands in Gulf property market (Financial Times)