رسمياً: هذه هي العقوبة التي ستطبق على كل مالك عقار لا يقوم بتسجيل عقاره في السجل العقاري قبل هذا التاريخ

تقوم الحكومة بجمع ضرائب من العاملين داخل البلاد بهدف زيادة إيرادات الدخل الوطني. 

هذه هي العقوبة التي ستطبق على كل مالك عقار لا يقوم بتسجيل عقاره في السجل العقاري

وقد برز مؤخرًا إعلان من هيئة الزكاة والضريبة يفيد بأهمية تسجيل العقارات ضمن نظام ضريبة التصرفات العقارية، مما أثار تساؤلات عدة من الجمهور حول تفاصيل هذا الإجراء. 

الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية

سنبحث في حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية كالآتي:

• إذا تم شراء عقار وتسجيله لدى كاتب العدل ثم اتفق الطرفان على إلغاء الاتفاق خلال شهر دون تغييرات.
• الاتفاق على الإلغاء خلال تسعين يوم من تاريخ الاتفاق وبالتراضي.
• استرجاع قيمة العقار كاملة دون تعديلات.
• ستعاد الضريبة العقارية المدفوعة على العقد الأولي بين الطرفين.

متطلبات التسجيل الضريبي للتصرفات العقارية

نستعرض متطلبات التسجيل الضريبي للمعاملات العقارية كما يلي:

• إدخال معلومات كاملة ودقيقة لكلا طرفي العقد شاملة العنوان، رقم الهاتف، والبريد الإلكتروني.
• تقديم تفاصيل العقد أو السند لضمان قانونية الإجراء.
• تحديد نوع المعاملة (بيع، هبة، إلخ).
• الإفصاح عن نوع العقار المتعامل به.
• الموافقة على الشروط والأحكام الضريبية.

من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية، البائع أم المشتري

سنوضح من يتولى دفع ضريبة التصرفات العقارية في النقاط التالية:

• يقع عبء الضريبة العقارية على البائع وليس المشتري.
• يجب على البائع تسديد الضريبة في غضون شهر من تاريخ البيع.